若你是本科或专科紧缺专业，可先以人才引进的形式进杭州人才中心集体户，这样无论你房产多大都可以再转到自己房产下的。
若你直接以购房落户，那必须满足如下条件：
1、2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，付清相应房款的。
2、申请人具有高中以上文化程度；
3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；
6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、所购房产3年内不得交易。
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购房落户需要房价80W以上，户口要在房款全部付清之后才能迁入的，单位如果可以落户的话也可以的
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