可以作为共同财产分割，欠款属于共同债务。
和没有查封的一样可以在离婚诉讼中依法分割。
先从中（房子抵押）去除婚前债务，所剩部分根据法律具体情况进行分割。
按照夫妻共同财产分割，一般享受租房权利就承担还款义务。
