房产证和土地使用证所有人去世后的继承问题

2024-11-24 17:32:57
推荐回答(3个)
回答1:

如果你奶奶的另外两个子女愿意放弃房产的话你可以完全继承,要不然你只能有该房屋三分之二的继承权。是这么算的:你爸爸的一半你可以完全继承,你奶奶的部分你可以继承三分之一,合计三分之二。

回答2:

这房子的主要矛盾在于按现在的规定,房产证可以办理共有,共土地证不存在共有权证。
以你现在的情况,就不知道你奶奶的另两个子女(你的叔叔姑姑)对该房产是否想要,如果他们愿意放弃,那么你就可以经公证处公证,办理完全继承该房产。
如果不愿放弃,也还是要经公证处公证,三方协商如何分配该房产,再依据公证书办理分割产权。具体手续可咨询房管部门和国土局。

个人意见,仅供参考。

回答3:

你不能完全继承该房产。
你可以继承你爸的1/2产权,又可以以代位继承你奶奶1/2产权中1/3(即全部产权的1/6)。
你可以与你叔叔和姑姑协商,给他们适当补偿然后取得全部产权。