农村宅基地没有土地证怎么办

2024-11-07 18:57:18
推荐回答(4个)
回答1:

到当地的国土局或土地所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以登记注册。如果家庭有符合分户的,可以先申请分户,然后再申请另一块宅基地的使用权,这样才是合法的。

农村宅基地房产证需要提交的材料:

根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

扩展资料:

一、根据国家有关规定,截止2015年3月,我国颁发的土地证书主要有三种:

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。

2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。

二、办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

参考资料来源:百度百科-土地证

回答2:

应该是申请不了的。国家规定了宅基地的分配原则就是一户一宅,这也是为什么因为“历史原因”而分配的宅基地实际上只有一处地有使用权证。
如果家庭有符合分户的,可以先申请分户,然后再申请另一块宅基地的使用权,这样才是合法的。

回答3:

到当地的国土局或土地所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以登记注册。

回答4:

土地证就相当于房产证,没有的话你就不能维护你的合法权益,估计你的农村房已有土地证,因为你说的是院子,恐怕多半办不下来的。
请村里给你开证明,到乡镇的土地所里办理,不一定行的,呵呵。