物业费收费标准2022年

物业管理费收取标准如下：
1、一级收费标准：1.00元/月.平方米；基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；
2、二级收费标准：0.75元/月.平方米；基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率30%以上；绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施；
3、三级收费标准：0.50元/月.平方米；基础条件：小区封闭；有固定管理服务用房；绿化率25%以上；绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施；
4、四级收费标准：0.35元/月.平方米。基础条件：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。
《物业管理条例》
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。