1 可以，但需要本人前去申请。
2 建行存量房贷客户想要申请优惠利率，需要符合这样几个条件：
第一、现在执行的利率是基准利率的0.85倍；
第二、近两年内贷款拖欠期数在两期以内(含两期)；
第三、现在无拖欠贷款余额，或不存在其他违约情况；
第四、在建行有不超过两笔(含两笔)尚未结清的商业性个人住房贷款。
3 你是否符合，你对照一下上面的条件即可，是否打85折，你把以前每月的扣款拿出来算一下就知道了。
我刚去问过,是说"普通自住房"可以享受7折优惠,也就是说你买的不是"商住两用可以享受,或者说你的房证写的是不是办公.
你的应该符合条件,在这个月就开始自动转7折,也不需要办理手续.
利率我没问过,你可以拨打建行客服电话了解95533
如果你是首套普通自住房商业贷款原来就应该享受了85折优惠的，那现在就可以享受7折优惠。
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