毛坯房交房拿钥匙注意事项有哪些？交房手续是什么？

绝大部分购房者应该是第一次买房子，到了交房日大家都很兴奋，往往会不知所措。毛坯房交房拿钥匙要注意水、电、暖气、窗户以及宽带、电话线等设备。

一、毛坯房交房拿钥匙要注意事项：

1.如果在顶楼，顶楼一定要看是否屋顶漏过水；

2.电闸总开关以及漏电保护器配备是否齐全；是否接通正式电，有的是零时电；各屋装有插座的地方，全部试一试是否安装正确、可用；带着电笔、插座电路检验仪器去。

3.水。自来水是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；

4.暖气、煤气是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

5.大门钥匙，总共几把，是否好用。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

6.物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

7.防盗对讲、可视系统，是否完好可用；

8.宽带、电话线是否具备、可用，带着电话机；

9.窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM；开启是否灵活，开关是否完好、可用；

二、毛坯房交房手续：

1.房屋的《住宅质量保证书》

2.《住宅使用说明书》

3.《竣工验收备案表》

4.面积实测表

5.管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）

许多业主在收楼常常会遇到很多陷阱，为了避免被糊弄，业主们能顺利完成收房工作，大家一定要注意上面为大家提出的几点收楼注意事项。

拿钥匙去房子看下,是不是里面都没什么问题,和你当初拿到的套型图是否一致。
一、毛坯房交房拿钥匙要注意事项：

1.如果在顶楼，顶楼一定要看是否屋顶漏过水；

2.电闸总开关以及漏电保护器配备是否齐全；是否接通正式电，有的是零时电；各屋装有插座的地方，全部试一试是否安装正确、可用；带着电笔、插座电路检验仪器去。

3.水。自来水是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；

4.暖气、煤气是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

5.大门钥匙，总共几把，是否好用。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

6.物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

7.防盗对讲、可视系统，是否完好可用；

8.宽带、电话线是否具备、可用，带着电话机；

9.窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM；开启是否灵活，开关是否完好、可用；

二、毛坯房交房手续：

1.房屋的《住宅质量保证书》

2.《住宅使用说明书》

3.《竣工验收备案表》

4.面积实测表

5.管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）

许多业主在收楼常常会遇到很多陷阱，为了避免被糊弄，业主们能顺利完成收房工作，大家一定要注意上面为大家提出的几点收楼注意事项。