按揭贷款买房，贷款未还清，能拿到房产证吗

如您在中行办理的个人商业贷款，一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，您可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各办理贷款业务的政策、要求等有所差异，详情建议咨询贷款经办网点。
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虽贷款没有还清开发商已经拿全部房款了产权已经归只过拿产权做抵押从银行借了钱而已没有还清贷款房管局档案里会有记录房产证上备注栏也会有注明现大多数银行会要求去房管局做标明抵押事项《项权利证》把《项权利证》放银行房产证给时候贷款还清了带着银行证明去房管局做变更同时撤销《项权利证》

把这个《他项权利证》放在银行。没有还清贷款的，同时撤销《他项权利证》，但是开发商已经拿到全部的房款了，带着银行的证明去房管局做变更就是。什么时候贷款还清了，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已，产权已经归你，房产证给你。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，你的房产证上备注栏也会有注明，房管局的档案里会有记录。虽然你的贷款没有还清可以的