你好！
四月，深圳将全面申请首个和一级学位申请，深圳区也向公众公布学位警告。3月1日，深圳市教育局发布通知，房屋租赁户无法提供房屋租赁证书，可提供房屋租赁管理部门出具的房屋租赁信息，自公布之日起施行。三年来，租赁信息未作为房屋进入租赁市场的法律凭证。作为一种过渡方式，租赁信息能否真正取代租赁合同已成为近年来家长们关注的热点话题。
开租赁合同要花很多钱。
《深圳出租房屋管理条例》明确规定，出租人的所有人或管理人在与承租人签订租赁合同后，应当及时向当地税务部门申报纳税。鉴于此，部分出租房屋所有人或管理人未与承租人签订正式租赁合同。当承租人需要申请学位时，大多数承租人需要承租人承担1000至5000元的税款，这应该由出租人的业主宣布。
根据新规定，市房屋租赁管理部门只发放房屋租赁凭证，出租人的合法产权房屋，不向没有合法产权的房屋出租人发放房屋租赁凭证。这意味着一批出租小产权房的人不能颁发房屋租赁证书。
“房屋租赁信息”指引出台
有鉴于此，深圳市教育局和市房屋租赁管理局联合发布了3月1日深圳市房屋租赁管理办公室房屋租赁管理办公室的通知。提供房屋租赁证书的，可以由城市房屋租赁管理部门提供。房屋租赁信息“由门发出”。市房屋租赁管理部门应当另行制定房屋租赁信息发布工作指南。截至目前，市出租房屋管理部门尚未出台相关指导方针。
但是，房屋租赁信息需要发放哪些材料，是否收取费用？在龙港的家长聊天小组中，许多家长都在期待一个更简化的申请学位的程序，比如房屋租赁凭证，以及低收入家庭的真正位置。
“房屋租赁信息”不可计入
值得注意的是，“房屋租赁信息”或无法计算入场点。2016秋季，南山区市教育局在2016年初提出的第一份录取通知书，可以按照租赁的正常年限计算“租借证书”，房屋租赁信息可以是一个学位，但不能计算。
市教育局提醒我们，由于住房类型的不同，情况更加复杂，信息需求也不尽相同。需要办理房屋租赁证或者房屋租赁信息的学龄儿童家长可以登录“深圳流动人口和出租住房综合信息服务网”的“在线服务”栏目。
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拓展资料
租赁登记是租赁合同生效的法定要件。只有租赁登记才能有效地保护租赁权的合法权益，租赁登记是房地产管理部门掌握，管理和规范房地产租赁市场的手段。因此，租赁登记具有重要的法律意义。
虽然《城市房屋租赁管理办法》和各省，市的地方性法规规定，租赁必须登记，但大多数当事人不办理租赁登记手续。如果合同没有登记，如果当事人在实际审判中违约，法院很难对法院的违约行为作出完全的处罚，而遵守合同的当事人也很难获得所有违约，因为合同本身是无效的。在仲裁中处理此类案件，也很难向违约方授予损害赔偿金。
你好！
四月，深圳将全面申请首个和一级学位申请，深圳区也向公众公布学位警告。3月1日，深圳市教育局发布通知，房屋租赁户无法提供房屋租赁证书，可提供房屋租赁管理部门出具的房屋租赁信息，自公布之日起施行。三年来，租赁信息未作为房屋进入租赁市场的法律凭证。作为一种过渡方式，租赁信息能否真正取代租赁合同已成为近年来家长们关注的热点话题。
开租赁合同要花很多钱。
《深圳出租房屋管理条例》明确规定，出租人的所有人或管理人在与承租人签订租赁合同后，应当及时向当地税务部门申报纳税。鉴于此，部分出租房屋所有人或管理人未与承租人签订正式租赁合同。当承租人需要申请学位时，大多数承租人需要承租人承担1000至5000元的税款，这应该由出租人的业主宣布。
根据新规定，市房屋租赁管理部门只发放房屋租赁凭证，出租人的合法产权房屋，不向没有合法产权的房屋出租人发放房屋租赁凭证。这意味着一批出租小产权房的人不能颁发房屋租赁证书。
“房屋租赁信息”指引出台
有鉴于此，深圳市教育局和市房屋租赁管理局联合发布了3月1日深圳市房屋租赁管理办公室房屋租赁管理办公室的通知。提供房屋租赁证书的，可以由城市房屋租赁管理部门提供。房屋租赁信息“由门发出”。市房屋租赁管理部门应当另行制定房屋租赁信息发布工作指南。截至目前，市出租房屋管理部门尚未出台相关指导方针。
但是，房屋租赁信息需要发放哪些材料，是否收取费用？在龙港的家长聊天小组中，许多家长都在期待一个更简化的申请学位的程序，比如房屋租赁凭证，以及低收入家庭的真正位置。
“房屋租赁信息”不可计入
值得注意的是，“房屋租赁信息”或无法计算入场点。2016秋季，南山区市教育局在2016年初提出的第一份录取通知书，可以按照租赁的正常年限计算“租借证书”，房屋租赁信息可以是一个学位，但不能计算。
市教育局提醒我们，由于住房类型的不同，情况更加复杂，信息需求也不尽相同。需要办理房屋租赁证或者房屋租赁信息的学龄儿童家长可以登录“深圳流动人口和出租住房综合信息服务网”的“在线服务”栏目。
拓展资料
租赁登记是租赁合同生效的法定要件。只有租赁登记才能有效地保护租赁权的合法权益，租赁登记是房地产管理部门掌握，管理和规范房地产租赁市场的手段。因此，租赁登记具有重要的法律意义。
虽然《城市房屋租赁管理办法》和各省，市的地方性法规规定，租赁必须登记，但大多数当事人不办理租赁登记手续。如果合同没有登记，如果当事人在实际审判中违约，法院很难对法院的违约行为作出完全的处罚，而遵守合同的当事人也很难获得所有违约，因为合同本身是无效的。在仲裁中处理此类案件，也很难向违约方授予损害赔偿金。
您好！
4月，深圳市将全面展开小一和初一学位申请，深圳各区也向大众公示了各区的学位预警。3月1日，深圳市教育局发布通知，无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，该通知自公布之日起实施，有效期三年，且《租赁信息》不作为房屋进入租赁市场的法律凭证。《租赁信息》作为过渡期的一种办法，能否真正地取代租赁合同，成了近日家长们热议的话题。
开具租赁合同花费不菲
《深圳市出租屋管理若干规定》明确表示，出租屋业主或者管理人与承租人订立租赁合同后，应当按时向地方税务部门申报纳税。鉴于此，部分出租屋业主或者管理人并没有与承租人签订正规的租赁合同，在承租人需要申请学位时，大多需要承租人自行负担这部分本该由出租屋业主申报的纳税，约1000元到5000元不等。
按照新的规定，市房屋租赁管理部门，只对租住在合法产权房屋的人群出具房屋租赁凭证，而对租住在无合法产权证明房屋的人群，则不出具房屋租赁凭证。这也就意味着，租住在小产权房的一部分人群，无法开具《房屋租赁凭证》。
《房屋租赁信息》办理指引将出台
鉴于此，深圳市教育局和市房屋租赁管理办公室在3月1日联合印发了《深圳市房屋租赁管理办公室关于义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》，其中称：无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》。市房屋租赁管理部门另行制订出具《房屋租赁信息》的操作指引。截止目前，市房屋租赁管理部门还未出具相关指引。
但是开具《房屋租赁信息》需要什么材料，以及是否收费，市房屋租赁管理部门还没出具具体办法。在龙岗的家长微信群里，不少家长期待为申请学位而办理房屋租赁凭证等手续可以更加简化，真正地方便低收入家庭。
《房屋租赁信息》或不能计分
值得注意的是，《房屋租赁信息》或不能计算入学积分。南山区教育局发布的2016年秋季小一初一招生指引中提到，提供《房租租赁凭证》的可以按照租住年限正常计分，提供《房屋租赁信息》的可以申请学位，但不能计分。
市教育局提醒，因住房类型不同，情况较复杂，所提供资料要求也不相同。需办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的适龄儿童家长具体可登录“深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网”之“在线办事”栏目查询，咨询电话：82891069。
望采纳，谢谢
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