请问农村的土地可以买卖吗?

2025-02-01 10:49:12
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回答1:

全中国的土地所有权,当初都被政府强制垄断了。所以个人谁也没权买卖土地,现在老百姓交易的只是土地的使用权而已。
而老百姓又按户口分农业和非农业两种。
农业户口的耕地和住宅用地是永久性的(仅限于户口所在地的)。
非农业户口的住宅最多就只有70年,时间是按照当初房地产开发时间算,所以买房后可能使用时间还不到70年。不过70年产权到期后具体怎么处理,目前谁也没有权威说法,至于为什么只有问当初制定政策的人了。

回答2:

回答3:

不可以买卖,可以流转

回答4:

不合法,但很多卖的

回答5:

农村土地不能买卖。法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家可以依法征收农村集体土地,并给予补偿。

《土地管理法》第二条规定:
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

《农村土地承包法》第三条规定:
国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。