购买二手房，需要再次交纳房屋维修基金和契税吗

只有购买一手房时候才需要缴纳维修基金，二手房不需要缴纳但是需要交契税。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

维修基金是购买一手新房业主必须缴纳的，缴纳完毕维修基金和契税，才可以办理一手新房的房产证。
二手房不需要再次缴纳维修基金，可以过户完毕房产证，双方办理维修基金过户。
不管是几手房买入，都需要缴纳契税。

新房、二手房买卖交易的时候契税总是存在的，物业维修基金之前业主缴纳过的一般直接过户给下家，之前没缴纳过双方协商解决！

契税是要的。房屋维修不用。

二手房不需要缴纳维修基金