你要考虑你的目的，是买来纯粹住 还是 今后卖出去；老房子甚至地段好的确实有很多便宜的；如果房龄很老的，那么银行贷款会年限有所限制;比如，你现在买了一套 92年的房子，你买的时候银行只能贷20年给你，你买了以后，住进去肯定要住上 至少 4到6年，那贷款也就变成了10几年了或几年了；你想想，你到那时出手去卖，除非是遇到一次性付款给你的买主，否则其他没钱的买主也要到银行贷款，所以贷款年限不足，肯定不好卖出去.. 在想想，能一次性付清给你的买主，能花这么多钱买你的老房子吗？别人大可首付100多万在去买新房子；所以今后你想出售你买的这套房子或得到好处，除非坐等拆迁，否则你就一直住下去，或租给别人.. 细想，房产真是个深渊
这需要看个人，看您的购房目的，如果奔着学区房去的，那房龄老些也没问题的
有用可以
可以，
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