沿街的按现在的使用情况，如果确实是商铺在经营，就按商业拆迁；
除了补偿面积外，还要补偿经营损失费，
当然不一样，你可以要求补偿沿街商铺
产证上有阁楼的，按照产证上登记的面积补偿；产证上没有登记的，由房产估计公司评估后，按照评估额补偿
一楼按商铺，二楼按住宅
