1、垃圾清运费是代收费用,是代环保局或环卫站收的,一般主要用于从小区清运垃圾到垃圾处理场并且将垃圾处理产生的费用.各个城市都有不同的收费标准.
2、房屋出现裂纹确实是开发商负责维修的,毕竟你是跟开发商买的房不是跟物业公司买的房.物业虽然没有维修的责任但是有协调的义务.
3、一般楼道里是不允许停放车辆的，也不允许堆放杂物，消防对这方面有要求的，而且物业公司一般不承担对业主财产的保管保险责任。除非有过失责任，否则一般不赔偿的。
4、物业没有把卫生做好，就是一种不作为的表现，业主可以投诉到物业服务中心。物业提供了服务，那么业主是要按时交纳物业服务费用的。
您不可以不交物业费，这样会导致物业公司先对您提起诉讼，而您一定会输。您应该先留存物业不负责任的证据，在支付物业费后以法律或其他手段向物业公司索赔。
收垃圾清运费是合理的；
修房子的裂缝是开发商的事情；
楼道门铃是物业的事情；
自行车防盗物业也要管；
打扫卫生物业也要管；
不交物业费还是不太好，建议通过业主委员会协调。
我们不需要物业、为何要交物业费、谁需要物业谁交
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