视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
按揭房是可以出租的
目前我们成为二手房交易贷款（按揭），你只是将房屋的产权抵押给银行，但是这个并不代表你没有产权，更何况，出租房屋只是将房屋居住权祖让给你的租户，余银行不会产生冲突，你就放心的出租吧，只要你记得按时供楼，是不会有问题的呵呵！
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