1、如果分的房是你俩结婚后的,当然属于夫妻财产。
2、想把房产证改成你的名字,必须由原房产证名字的人向房产局提出更名要求,可到房产局咨询,如果想只为你一个人所有,就要夫妻双方到公证处公证作财产公证,否则改成了你的名字,也是属于夫妻共有财产。
3、如果是正规抵押可以向法律提起诉讼,即打官司,要求抵押无效。不过就算打胜了,供的钱负的债也要还的,可能还要算是共同债务,比较烦。
不管写谁的名字,房子怎么办,都是你们夫妻的共同财产,明白你的想法是想办法保住房子!
最简单的方法,就是协议假离婚,然后房子归你所有,这样债务就是你老公一个人的了,这个前提就是你们夫妻是假离婚,真办手续,这样在法律上,你们的房子才有可能保住!因为抵押的时候没有进行登记,你们才有了回旋的余地,不过最好咨询一下律师,这样比较详细!
不过这个方法是对你们夫妻感情是有风险的!
1.共同财产
2.如果没有贷款的话,可以改名字.到房管局就可,带身份证,房本,结婚证.
3.做低压不登记都是小的贷款机构,应该不是银行.或者在房管局有登记,房本上不体现,但是过户是不可以的.保住房子,目前估计过不了户,只有还钱了.
借钱把债还了,卖房,再还借的钱,只有这样.
你先不要急!!
1.单位应该是因为你结婚解决住房问题,所以分房给你们。房子虽然登记你丈夫的,但是作为夫妻共同财产是很简单的!
2.老公欠债已经是事实,所以就算离婚也要还债的!但是以房产作抵押还未登记,这应该还不能真正成立。
个人认为,你能否证明房产是你的婚前财产,这样也许可以完全属于你!!
房子归你老公所有,但是共同财产。你老公把房子过户给你就行,但债务如果是婚后欠的,不论离婚与否均不能免除,至于抵押是否有效,应看法律手续是否完备。