亲兄弟之间的房产过户费用最低多少钱？

2024-12-18 14:53:03

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回答1：

视情况而定。
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

回答2：

可以按照直系亲属过户的方法办理过户手续。
成交价可以填写500元，各项税款交下来只有几十元。

回答3：

亲兄弟之间的房产过户费用没有特殊的税费优惠政策，和陌生人之间的过户费用相同。如果公证赠与或遗嘱继承则按赠与或继承的税费政策执行。