山东海景房开始大降价，是否能代表中国房奴时代被终结？

当然不可能啦！山东的海景房降价了，全国的房子降了吗？发达国家的房子降了吗？如果降了，又降了多少？能够少的如同和小姨子逃跑了黄鹤黄老板家的皮包一样跳楼大甩卖吗？如果不能，那么又怎么可能终结房奴时代。房奴时代能不能够终结很简单，去看看发达国家的大城市，就知道了。

山东乳山海景房一千八一个平，比鹤岗都要低，这意味着什么，从此之后，有了海景房的你，还不用背上巨额债务。是不是很吸引人？但是资本家会免费给所有人做普惠性的好处吗？当然不可能！乳山在哪里，如果不是因为热搜，怕不是很多人都不知道它是山东威海的一个市。而这些海景房在那里，就在银滩边。银滩这个名字美不美？很美，蓝天碧海浪柔绵， 水净沙白细腻宽。是多少人的梦想，但是全国有多少银滩，打开地图搜一搜就知道了。但凡靠海，有沙滩，都可以叫银滩，如果你的沙滩恰好还是月牙形状，那么你还能叫月亮湾。

判断一个房子是不是值得买，其实很简单。你的需求是什么？你要的是便利的生活还是学位还是休闲。如果你要便捷的生活，那么必然会面临堵车以及杂乱和高房价，如果你要学位，学区房不多，好的学区可能都已经是二手三手四手房了，如果你要休闲，当然可以去海边买房子，但是作为度假区存在的海景房，周边的生活配套是否齐全？医院、警察局、消防局都有没有，不是所有的海景房都在三亚，都能够这么便利，让人享受生活。而且三亚的海景房，价格真的不便宜。

答案是显而易见的，不可能终结的。开发商买地皮，然后向银行借钱建房子，通过卖房子，买家一次性或者贷款付钱，和银行达到互利共赢。如果想要快速回款，可以选择卖车位。那么房价真的崩盘了会怎么样呢？别想了，日本当年房价崩盘的时候已经告诉了我们会如何。城门失火殃及池鱼。如果真的希望可以结束房奴时代，两个办法，第一，不要选择在一线城市购房，但是这也意味着会失去更多的机会以及收入。第二永远租房，这当然可行，香港许多年轻人就这么干，但是对于国人来说，家的意义很大，让人更有归属感，有了家，连孩子都有了学位，有了更多的对于教育资源的竞争力。

所以，不光是开发商和银行不想终结房奴时代，普通老百姓也不想，虽然希望房价可以降低，但是通过乳山这样的价位来结束房奴时代，未免想的太简单了。

山东海景房开始大降价，不能代表中国房奴时代被终结

原因如下：

一是山东海景房之所以便宜的原因：乳山银滩附近海景房最低价格低至1800元每平。但如果深究则会发现价格低的只是一些大户型，即100平以上的房子，但是小户型的价格都是在2000以上的。和其他地区相比这个价格的确是很便宜，但是均价在2000左右的房子，设施最差，没有电梯、环境很差、楼层不好，所谓一分价钱一分货，电梯房一般都在4500元以上。同时，据本地人反映，这些房子基础设施建设差，经常停水停电，五楼以上水压达不到标准，上不去水，周围只有景区，没有生活圈子，缺少医院、学校、商圈等，采买不方便，也由于威海这个旅游城市的产业结构决定，周围多是被水包围，长期在这里居住，由于湿气太大，易得风湿病。因此较为适合度假使用。

二是中国的房地产市场：中国的房地产市场由多方面影响，如国家政策、资本投入等，由于影响因素众多，因此房地产市场大幅动荡的可能性很小，房价基本处在一个稳中有增的状态，因此短时间内中国房价不会下跌太厉害。

三各地情况不同：市场价格的一个极大的影响因素就是供求关系，山东海景房之所以便宜是因为使用价值低，供大于求。而市场上其它地区房子却处在一个需求大于供给的状况，因此其他地方房价不会波动太大。

总结：山东海景房开始大降价是由于自身原因，如基础设施差、环境不适合长久居住等原因导致的，这并不能影响其他地方房价，因此不能代表中国房奴时代被终结。

不能。山东海景房降价是个别现象，现在总体的房价还是居高不下的。

并不能够代表中国房奴时代被终结，因为这只不过是中国的局部地区，很多地方的房价一直高居不下。

不能，海景房的受众群体并不是普通老百姓，目标群体不一样，普通的居民房价格仍然很高。