信用卡有欠款,影响公积金贷款审批吗 ⼀ 公积金贷款

2024-11-25 01:57:49
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回答1:

信用卡由欠款,但没有逾期不还的情况,不影响公积金贷款审批,如果出现了信用卡逾期未还的情况,是会影响到住房公积金的贷款审批的。

以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定: 

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式; 

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

扩展资料:

《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

参考资料来源:郑州市住房公积金——住房公积金贷款须知

回答2:

如果信用卡没有逾期等现象,正常还款是不影响的。
信用卡逾期对公积金贷款的影响:
如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。‍
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。