您这种情况如果想从共同所以改为个人所以,必须要把按揭还完以后去所在房产局更改,并不需要过户,如果你不是想卖房子只想更名没有别的办法,如果你有卖房子的打算可以让你媳妇做委托公正给别人,有这房子的处理权,但有年限的一般1到3年地区不同具体规格也不同,但只要你爱人做通报,该公证书立即作废,希望我的回答你能满意
还完贷款后，去交易中心持你的身份证、离婚证、离婚协议办理到你名下即可，不需要缴税。
