获得上海的购房资质，需要满足的条件是：
1. 上海户口：单身可买1套；家庭可买2套
2. 非上海户口：购房当月前63个月正常缴纳60个月纳税或社保，家庭可买1套
3. 港澳台外籍：可买一套
首二套判定：
居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%。
符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：
1）在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
2）在本市已拥有一套住房的。
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