卖房子是需要登记的人签字的，也就是需要你的孩子签字，但是你又是他的监护人，你不能做损害他利益的事，这房子有你孩子份额，他是有处置权的。
你离婚时，你的前夫已经把他的那份赠予了孩子，也就是说，你前夫已经放弃了对房子的权利。现在房产证是只有你和孩子的名字，也就是说，房子是你和孩子共有的。你现在卖房子，需要你和孩子同意即可，不需要你前夫同意。
不需要你前天签字，房产证有你和孩子的名字都来签就行了，和前夫已没任何关系！
离婚时你前夫己经把他的一半给了孩子，房代也是你一个人还的那房子己经和你前夫没有关系了，你卖房子那就不需要你前夫签字了
房子转到你的名下，代款也是你交不需要你前夫签子。
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