房贷可以提前还一部分吗？提前部分还款利息怎么算?

买房是我们人生中的大事情，很多时候对于我们年轻人来讲，都会通过贷款的方式，来购买相应的商品房。

在这样的情况下，虽然我们有了居住的房子，但相应的我们也背负了几十万的债务。而且为了偿还这些债务，需要我们和银行签订一份贷款合同，针对不同的人，可能相应的贷款年限也不相同。

一般情况下来讲，银行都会和我们签订相关的协议； 在这份协议中，我们不能早于规定日期还款。而这个规定的年限，一般都在3-5年之内；只要过了这个期限，我们就可以在有钱的时候，提前偿还一部分贷款，以减轻我们的还款压力。

从整体上来讲，提前偿还一部分房贷，有着下面这些好处：

我们的房贷，在很多时候都等于我们所贷的款项，外加相应的利息。在这样的情况下，就会使得我们多偿还很多的钱；如果是在高息的情况下，还有可能出现利息超过本金的情况。

当我们在买房以后，经过几年时间，经济有了好转；而手中又有了余钱以后，就可以提前还款一部分。

这样做的好处在于，能够减少我们贷款的本金，使得我们每个月偿还的房贷，会相应的减少。能够减轻我们的生活压力，如果贷款年限是30年，也能够省下不少的钱。

在我们偿还本金以后，相应的贷款利息也会重新计算；在这样的情况下，我们在贷款的期限内，也就会相应地少还很多的钱。

因为从整体上来讲，我们的贷款本金少了，所以相应的利息也会下降；如果是有钱的情况下，能够提前还款，也是一个非常不错的选择。

综合上面的情况看来，在我们买房以后，只要过了和银行约定的日期，我们就可以选择提前偿还一部分贷款。

可以的。还款满一年后，可以向银行申请提前还款，提前还款的数额是一万的整数倍。提前还款的钱，其对应的利息也就没了。

• 房贷，也被称为房屋抵押贷款。

• 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

• 房贷的参与方，包括提供 信贷资金的 商业银行、最终购置房产的 购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
  

在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。