限购前在成都买的房子，也要产权满3年才能卖吗？

1、是，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让；

2、房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为，不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价。达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可在1年内不受理其预售许可申请。

注意：

1、各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理，从严防控信贷风险；

2、各银行业机构在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询成都市房产档案信息系统、房屋交易合同网上签约系统、人民银行个人信用信息基础数据库，对于购房贷款申请人的住房记录、商业性住房贷款记录等查询情况要留档备查。

在2017年4月13号之前买的，产权证下来就可以卖，但交付契税税票时间未满两年有增值税。

一般是取得产权证满3年才能转让；但也可以想办法加急出售。比如：赠与直系亲属，也可以通过财产分割处理，特殊情况也可以资产转移卖掉。具体单独沟通！

是2017.4.12以后新购买的房子才是要取得产权证3年后才能卖。之前已经网签过的不算。

法院判的房子才过户能卖吗