二手房买卖中，卖方代理人签的合同有效吗

2024-11-23 14:56:16

推荐回答（2个）

回答1：

除需本人办理的身份关系外，其他民事漏宴行为可以授权他人，也就是说，房屋出卖人可以委托他人代理出卖房屋，但需要授郑搜侍权委托书，载明委喊吵托事项、委托权限等。

回答2：

二手房合同：
各地的情况纳念游不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本，可以先去房管局问问。
对买方的审查无需过于担心，对卖方关键是高游要看他是否具有全部的产权，有无共有人，重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。
确保资金安全：先付定金，过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房洞销管局确认可以过户时付清余款。
签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险，因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。