村民的土地能流转给村委会吗?甲方是村民,乙方是村委会,村主任代表乙方签字。合同已签,合法吗?谢谢

2025-01-31 14:37:24
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回答1:

村民的土地不能流转给村委会,但是承包方可以自愿委托村委会流转其承包土地,并应当出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。
如果村委会有承包方土地流转委托书的,流转合同可以由其书面委托的代理人签订。

农村土地承包经营权流转管理办法
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的,流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。

回答2:

村委把生产队的土地流转给一家农林公司合同是先给钱后使用的,可两年没给租金了,生产小组有几十户签名有权要回土地吗?

回答3:

是搞合作社嘛?