1、房屋所有权人对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。您父母离婚后改房产成为您父亲的个人财产，而通过离婚协议将房屋让渡给了第二任妻子，因此该房产变更为其第二任妻子所有。2、如果您父亲的第二任妻子户口已经签到村里，即属于该集体经济组织中的一员，可取得该房产。如果没有迁入户口，则不能取的产证。3、离婚时会对财产做出分割，已分割或放弃分割的难以再主张权益。4、房屋所有人对房屋有完全的处分的权利，为保障自身权益最好还是在房屋产权证或土地证加上您自己的名字。
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