我们小区地下车库没有经过消防验收小区物业把地下车库开放了要求把汽车都停到地下车库里小区这样做可以吗

2024-12-16 00:01:03
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回答1:

原则上未经消防验收的地下车库是不能投入使用的,但是有些部门不作为,也很无奈。除非业主大会提出异议,要求开发商及时办理消防验收。在没验收就投入使用虽然不合法,但是物业应加强车库管理,不能因为没验收,而不管理。

回答2:

根据原则,未经消防验收的地下车库不应该投入使用,因为这可能存在安全隐患。小区物业不能因为未经消防验收就放弃管理,而是应该加强车库管理,确保车库内的安全。
然而,如果地下车库已经开放,并且业主们已经把汽车停放在了地下车库里,那么小区可以采取一些措施来确保安全。例如,物业可以要求业主们遵守停车规则,确保车辆停放有序,避免发生意外。此外,物业也可以加强巡逻和监管,确保地下车库内的安全。
如果业主们对小区的做法存在异议,可以向物业提出要求,要求开发商及时办理消防验收。在解决纠纷的过程中,业主们可以与物业公司协商,寻求合理的解决方案。

回答3:

业主的汽车停在小区地下车库被剐蹭,物业应该赔偿。
根据《物业管理条例》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同,缴纳了费用的。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿,也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。