爷爷奶奶的房产证可以将孙子的名字添加进去吗?

2024-11-25 11:03:56
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回答1:

可以。

需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。

就是简单的房产证加名,根据实际份额缴费,实际就是等同于二手房交易,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。

扩展资料:

房产证加名流程:

1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。

2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。

3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料。

最后到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

参考资料:百度百科-房屋过户

回答2:

可以。
需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理,。
办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。
依据住房实际情况和你们选择过户方式不同,来计算缴纳不同数额过户税费。

回答3:

可以,就是简单的房产证加名,根据实际份额缴费,实际就是等同于二手房交易

回答4:

爷爷死了,房本没改。奶奶有权把自己那份蹭与孙子吗

回答5:

这位兄弟的答案回答不全,比如家庭限购的,孩子就不可以通过买卖给孙子,因为小孩查档是连这爸妈一起查的。目前赠予是不限购的,但不是赠予一部分产权,是赠予100%产权不限购,赠予部分产权还是限购的