房子建的蓝本是先话出套内面积，然后根据套内面积去算建筑面积，系数一般是1.33.所以他要说你这套内面积没变而建筑面积变了的话，基本是绝对不可能的！而且买房的范本合同最后是有注明的，允许房子有些许出入，但必须多退少补！
要看购房合同上怎么约定了，一般购房合同上都约定了房屋面积误差的处理方式，法律也允许房屋存在一定的面积误差，还规定了超过约定的误差标准的补偿方式。
既然交钱时是按套内面积交的费，现在套内面积没变，有没有多交钱，怎么返回差价？
建筑面积前后不同，只是公摊面积变了，你还少摊了3平方。
并且3平方除以126平方，误差在允许范围3%之内。所以你也没亏嘛。
当初不是按套内面积算的吗？既然套内面积没少，那你也没亏啊！
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