房地产业是开发上拿地，投资建设，到销售商品房，属投资服务范畴，故称之第三产业；而建筑业是受建设单位委托，制造建筑产品，交付建设单位，包括房地产企业。故属于第二产业。
首先要明确房地产是搞开发的，而建筑业是搞制造的房地产是拿到地，对地进行改造建设再卖出，等于一个服务的过程，属服务性而建筑业是利用水泥、钢筋等材料，建造出一个建筑物来，所以属生产其过程是：房地产开发商买到地，承包给建筑公司去建造，建成后再卖出去
