天津住房公积金里面有10万块钱，能否直接付首付？

住房公积金不能够直接作首付，首付需要购房人自筹，待签订购房合同付完首付后，凭相关的提取资料于一年时间内申请提取。

购买房屋提取公积金需要出具以下资料：

1. 购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；

2. 购房发票的原件及复印件；

3. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

5. 职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

首先，住房公积金是不能用来交首付的。

住房贷款的前提是你已交了首付款，无论是商业贷款还是住房公积金贷款。试想：如果你连首付都交不起，谁还敢给你贷款啊！首付的最低标准为总价款的20%，有些地方为30%。如果你不是第一套房，则最低肯定为30%。当然首付金额肯定要超过最低标准，因为你还得交一些房产购置税、权证印花税、其它配套设施费等费用。

二、住房公积金是不能随便支取和使用的。有严格的审批程序。如：用于买房、建房、装修房屋等，或者等到你退休、退职无生活来源等情况下才能支取。

三、公积金贷款买房子的确比商业贷款的便宜。因为它的贷款利率低一些。所谓混合型贷款是指你用住房公积金贷款额不足以还贷的情况下，可以再申请一部分商业贷款。而且贷款的还贷方式不同，还款总额会有很大的差别，这一点你可以咨询有关商业银行，不要听开发商的。

最后，祝你早日拥有自己的房子！

不可以取出来做首付 你可以用10万作为 还款金额

买房、大修、装修时候均可以取出你的公积金来使用，但记住，这是你在已经支付一定款项的基础上再取出公积金的，比如买房，你首付总房价的20％，然后再办理公积金贷款，再取出公积金。也就是说你必须自己先首付一部分现金才行的。
你说的混合型是指你的公积金所能贷的数额低于你实际想贷的数额，剩余的差额抵押贷款，这样就比全部用抵押贷款剩一部分的利息。