小区物业不承担自己责任，想让业主承担一切后果，该如何处理？

这个问题好像楼主用QQ问了我，不过为了大家能够了解物业管理，我在这里再简要说明一下：

处理这样事情的原则是：谁的责任，谁承担。

楼上往楼下漏水，原因非常多，总之一条，漏水部位属于谁的，则谁负责修复处理并赔偿由于漏水而产生的损失。一般楼上往楼下漏水，楼上水管出现问题比较多，但具体哪儿出现漏水物业公司应当提供确切的信息。如果物业公司能够确定是楼上漏水，可以给楼上业主一个承诺，否则物业公司万一破坏了楼上的装修却找不到漏水的点那损失由谁来承担呢。

因此，无论是物业公司还是其它任何机构，谁来破坏楼上的装修必须给楼上一个说明就是如果找出漏水部位，所有损失由漏水部位的负责人承担所有损失，如果这个漏水部位负责人不是楼上业主，那么破坏楼上装修的单位就必须赔偿楼上的损失。

你好，给的分够高的，详细的负责任的回复一下，若对您有益请加入致谢一下。一、因为你所管理的、所有的房屋漏水致他人受损，由你赔偿和承担是符合法律规定的。二、你若认为，此责任不是由你造成，而是由前手造成或者物业有责任，你可以据此起诉物业、前一手房主，或者与其协商。具体处理前，仍建议当面咨询一下，以取得更加具体和意见，做到万无一失。祝你顺利。

我不知道你所在小区物业管理合同是否包含这方面的责任和处理方式。如果物业管理合同没有这方面的说明，单纯在法律上来说，你必须负责全部责任。

关于楼下漏水的官司在很多新闻报道都见过，通常都是楼上的业主负责一切责任。你这个案子也不会例外。

关于物管的责任问题，如果合同有明确，按合同执行。没有明确，按照物管条例执行。但是，物管条例没有规定你所说的事情要由物管负责。