建筑红线不是 就是多层建筑控制线。
红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线(boundary line of building)。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之滚逗伏后,但绝不许超越道路红线,在建筑红线以外不允许建任何建筑物。
城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下,道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线,使道路上部空间向两侧伸展,显得道路更加开阔。某些公共建筑和住宅适当退后布置,留出的地方,有利于人流或车流的集散,也可以大携进行绿化,美化环境。在建筑红线的控制下,前后错开布置沿街建筑,既可满足不同的功能要求,又可避免城市景观的单调感,使城市建筑群的体型和街景富于变化。指樱
建筑红线 也叫 建筑控制线 。至于多层控制线:
〔一〕、沿街建多层住宅楼,建筑物沿街穗岁模凸出部位的正投影线后退道路外边缘控制线的距离必须大于雀芹3米。
〔二〕、沿街建底商的多层住宅楼,一层为商业用房的,建筑物沿街凸出部位的正投影线后退外边缘控制线的距离必须大于5米,两层为商业用房的,必须后退8米以上。有绿化控制线的道路两侧、不得批建底商住宅楼,特殊情况需要建设的应按规划部门要求加大后退距离,确保交通停车用地的需要。
〔三〕、沿街建多层办公楼或底商综合楼,建筑物沿街凸出部位的正投影线后退道路外边缘控制线的距离必须大猜缓于8米。两层为商业用房的,必须后退10米以上。
有不同要求而已,谢谢.
建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。指档《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允咐闷许突出道路红线的建筑突出物:1.在人行道地面上空:(1)2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米;(2)2.50米以上允许突出活动遮阳,突出宽度不应大于人行道宽度减1米,并不应大于3米;(3)3.50米以上允许突出阳台,凸形封窗、雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米;(4)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于人行道宽减1米,并不大于3米。2.在无人行道的道路上空:(1)2.50米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不应大于0.4米;(2)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米。
不是多层建筑控制线,只要是你做建筑,不管是多层还是高层,都要在红线范围内。唯简乱
建筑红线就是建筑的整体外轮廓线,和多层建筑控制线是两个概念
建筑红线是指整个地块的设计红线,,多层&高层建筑控制线,是指建筑退让线