建行09年个人住房贷款利率

零七年元月在尺氏建行按等额本息本息贷14.8万元,按零六年八月十九日利率执行，月供1629.31元，贷款期限是10年,按基准利率6.84%,并享受了85折优惠,实际执行利率6.84%*85%=5.814%.零八年三月份改成双周供是843元（一月为1687元），此时的基准利率为7.83%,85折优惠后执行利率为6.6555%
1.如果你是2007年1月第一次还款,零九年1月开始执行新的新基准利率6.12%.(如果你是2007年1月贷款,2月第一次还款,则新的基准高中利率要在2月执行),还是按双周供执行(是沿袭的).因为:银行房贷是浮动利率,一般是按还款满年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如果你是2007年1月第一次还款,利率在2008年1月调整一次,2009年1月执行新利率.调息方式可以自己选择,也可以选择为次年调息或次月调息,如选择次月调息,则在利率变动的次月就执行调整后的利率水平. 你可以去对照合同,在这里计算则是以还款满年调整.
2.你在2009年1月可享受国家的7折优惠政策.
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性陵念散个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),一般要在2009年1月1日执行.不过你需要向贷款银行递交一从申请.
3.这样你在2009年执行利率为6.12%*70%=4.284%利率,月还款额1542左右,双周供771元左右.(这里有一定的误差,因为双周月供计算很复杂,银行通过专业软件,我这里只有手工计算,但误差不会超过上下5元,应该比这个数额稍小一些)

2009年9月份建设银行贷款利率：

一、短期贷款 六个月吵模（含）5.6%

六个月至一年（含）5.6%

二、中长期贷款 一至三年（含）6%

三卜简至五年（含）6%

五年以上6.15%

公型碰裤积金贷款利率：

5年以下（含5年），年利率是：3.75%

5年以上，年利率是：4.25%