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已签过购房合同,开发商因增加面积修改合同,这样合理吗?应该怎么办?

2025-01-31 19:00:54

推荐回答（3个）

回答1：

我个人觉得你这个情况还是满特殊的，因为你刚才说这个案例涉及到了地震的事情
我个人认为还是保持你的看法是正确的，但是我觉得还是要看有关部门的处理方案是怎么样的，比如你可以把你的情况反映给当地的房交所，因为你和开发商签署的合同要在房交所登记办理产权的，合同他们也要保留一份存档的，问问他们看他们怎么说。
反正这个问题不是问国土局就是问房交所，就是要你自己跑跑路了。
还有就是你提到的说开发商说的因为抗震需要而增加面积的说法是不通的，不管房子的大小现在的商品房好像都要达到可以抗6-7级的地震。
抗震与房屋的面积无关的，你看看是不是结构有什么问题所以说开发商要求加面积。

回答2：

这主要视乎你们当时签的合同的条款，正常情况下面积超过3%，买方有权解除合同，开发商还要根据银行利率赔给买方利息。若要继续履行合同，买方只需承担3%以内的费用，3%以外的由开发商负责。

回答3：

你说的是对的3%以内你承担。多的由他负责。