关于在大连买房子的几个小问题！

1、60-70平米的房子，30万这个价格应该下不来。怎么也要40万元，20%首付要8-10万元。
2、公积金贷款的首付是30%，所以下来首付要12万左右。
3、公积金贷款的要求是，公积金要交一年以上，并且期间不可中断。
4、公积金的贷款额度根据你的月收入和交公积金的多少确定，一般都可以贷到最高额度即25万元。
5、两个人公用公积金的问题，要求你们两个共有房屋或者你们两个是一家人，如果是男女朋友，则要先结婚。否则，只能办理共有后，才能用两个人的公积金。
建议：你要首先筹集买房的款项，没有15万在手你就不用考虑公积金贷款了，那就10万在手，用商业贷款吧，如果只有4万元又筹集不到钱的话，就不用考虑买房啦。等一等吧，现在房价正在下跌通道中，等一等未尝不是好事。

只有四万在手肯定买不到

我朋友在泉水买的房，50多坪，35万左右，首付加手续费、税等乱七八糟的一共是10万多一点，贷款20年，每个月还2800，她老公公积金高有2000，再加她的700，才够还

您的公积金才交了半年，能不能用公积金还贷还不一定，得问问公司和银行，要想贷款多只能用商代，但是比公积金贷款得多还好几万 ，而且两个人用公积金贷款首先要领了结婚证

您在报纸看的，都是骗人的，加上乱七八糟的钱，还是的要8万左右，我朋友和我都上过好几次当，去看了也是白看，而且现在2手房还不如新房便宜

现在买房都处于观望态度，要是不着急还是等等吧，反正就是不降价，大连也是这个房价了

不过建议你年前去各个楼市逛逛，先掌握一下房源，并详细的询问售楼人员贷款的事。他们比我说的清楚得多

这是我陪朋友买房攒下的经验，希望对你有用