即将装修完工的房子还没有安装暖气片，因物业公司没关暖气阀门造成房子被水淹了，我该怎样索赔？

像实木的这种家具被水泡过，不重新做的话，能完全修复吗？别现在他给你喷喷漆，表面看起来好了，以后又出现问题。
2、还有墙体，水泡的这么严重，对房子的建筑质量有没有影响？
3、墙面的乳胶漆局部的铲掉重新漆行得通吗？现在没有起皮的地方今后会不会起皮？另外，局部修复从颜色和厚度上有没有区别？
4、我是不是还应该索赔间接损失，毕竟已经影响了我们入住，另外给我们心理上和精神上也造成了伤害，而且处理这件事情有时还专门请假，也影响了工作。
5、赔偿款是应该给我还是给装修工头，我认为是应该给我，我再和装修的结算。
请懂得维权的法律人士指点迷津！在线盼复！

首先，你这有以下几方面问题，第一是责任问题，第二是修复问题、第三是损失赔偿问题。
责任问题：1、物业通暖气应提前通知，一般是在楼道或小区门口贴出通知，这一点，我想物业是做到了。但。你不用暖气，这一点你跟物业说了，他们没话说了，是理亏了，那，你们不用暖气物业知道这件事，有没有书面文件证明，或是物业有没有相关文字规定，说如果没交暖气费多长就是代表此家不用暖气，而物业停止供暖气？或是物业有没有说不用暖气的业主用什么方式通知物业，你们通知物业了吗？谁记录的？有没有什么东西证明，如你的通话记录、物业的确认函、或是物业某某相关负责人的记录呢？我以上说的几点是关于物业的相关证据，是划清责任的有力凭证。你要索赔这几点是关键证据，没有就是准备。
2、装修公司方面，不知道你是与施工队做的呢还是装修公司，不过不管是装修公司还是施工队，即便是有没有合同，合同都应该都没有就暖气漏水的责任划清问题。但这个责任虽没有明文规定但从道理上是应该装修人员负责的，你不用把责任单独跟装修公司划清，按你说的装修公司的处理方法，我认为装修公司是有态度帮你修复的，至于修复到什么程度，那要看你们沟通的意思。一般有两种修复方式，一种是全部反工，这一点估计装修人员不会同意的，因为赔得太多，装修人员估计会采用第二种，那就是部分修复，只修复损坏的部分，且能保证见新，但不一定能跟没损坏时一样。如果你能谈到第一种，也可能会带上你再搭一部份费用，但搭费用的比例要跟装修公司划清，一种是装修公司全摊，一种是装修公司负责80%，你个人负责20%，然后工程返工，至于因工程延期而造成的间接损失，如你不能入住啊等等，你就说不跟装修公司算了，你自己担了，这句话你是给装修公司听的。如果是重新返工，那要做到跟没受水泡前是一样的，所以你不用太担心装修后的问题，在做之前屋内要彻底的风干，记住是通风、风干，要彻底干燥喽，要不然你怎么做以后都会出问题的。如果是选择修复，那你要跟装修公司确定修复的程度，虽不能保证修复后跟没受泡时一样，但工艺上要保证不能太精糙。像墙面问题，如果泡了，那全部返工是一定的了，如果只修复下半部，那修后的部分与之前衔接部分就会产生裂缝，所以最好全做，家具被泡了那就只能彻底风干后再看变形的程度，如果没太变形那再做修复。
把所有的现场拍好照片，做证据。证据不怕多就怕少。
以上是人总结的你几个问题，都掺和到了一块，你仔细看看。另，下面我再分开帮你解答一下。

1、关于家具，等彻底风干后看变形程度，再看是修复还是重做。
2、楼都是框架结构，对楼的整体不是产生影响，但对你房间内的可拆隔墙会有影响，不知道你们的隔墙是什么材质的，一般室内的非承重墙是陶粒板或是相关轻质隔墙，如果被泡了，肯定会有影响，但影响不大，你可以跟物业协商，让他们拿方案，你别提方案，你让他们说，你说这房子被泡了轻质隔墙你们就不管了吗？解释没用，得拿出方案来，方案你们业主没有，让物业拿，必须拿，不拿不行，把球踢给物业，知道吗？
3、新做的漆和以前做的漆肯定有颜色与厚度的差别，最好全部重新做，我上面以经说了原因了，你好好看看，另，新做的漆要把以前做的基层铲掉，这个工人应该懂，不铲可不行。
4、间接赔偿是绝对的，在索赔中，你应该拿来到的与你要求的索赔肯定不一样，你要求的要高于应拿到的，明白吗？这一点，你在找律师后你跟律师要求，他们会帮你做的。
5、赔款当然是给你，跟装修公司没事，你跟装修公司的单算。装修公司也有责任。这是责任相对问题，物业的责任相对是你，装修公司的相对也是你。

我就能帮你解决这么多，可能不太细，也太乱，希望能帮上你的忙，如果还有什么问题，你可以留言，我有时间还会帮你看的。祝好运啦！

我做过供热工作，有些了解。

1、物业公司未通知业主就通水试压，未能履行告知义务，应当承担部分赔偿。

2、业主未经供热单位允许，私自改装暖气设施，属于违规施工，也应该受到惩罚，一般由当地公用管理部门实施处罚。

具体你的问题：

1、实木家具浸泡后，肯定起翘变形。储藏柜、酒柜、书柜、鞋柜、门套、门等一般都是复合板材做的，受水浸泡，也起皮、起翘、发霉。

2、墙体没有关系，建筑本身被水短期浸泡，没有大碍。

我的住所曾经也泡过，水管冻裂，
幸好现在是现浇的地面，

否则，我也是七楼，那就水漫金山，
从七楼浇到底，我赔大了。

3、墙面漆，可以锵掉，晾干，重新刷漆。
要大大超过实际被泡面积，进一步消除影响。
这样，就可以不再起皮。

如果是白色的估计有一点差异，其它颜色，可以调。
这些，施工队经验更丰富，完全可以相信他们的专业意见。
要想颜色没有变化，最后一遍全刷。

4、你的直接损失让施工队给你列清单。
间接的就是误工、交通费用。这些相应地区都有参照价格，并不是实报实销的。
精神损失一般不适用。

5、赔偿款给你。你是业主。

具体就这些了。

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还没有安装暖气片???
房屋竣工验收不可能没有暖气片就交房。
或者是你装修的时候拆掉暖气片，还没有按。

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物业不想多掏钱，或者被掏得心里没有底。
换位考虑，
可以理解。

那么，

1、
你多咨询装修队伍，或者另找装修队伍咨询，
大体得知
需要锵的水线以外墙皮面积，需要刷的漆，需要更换的木料等等，

这样，在和物业签署协议的时候，
写明具体要求，尽量要求其按要求处理。

2、
建议你
选择物业的建议（2）还是让原来给我们装修的来修复，还是他们与装修工头进行结算。
这样，
你和装修队伍有资金没有结算，
你可以牵制装修队伍，让他往大里做。

可以尽最大可能保障你的利益，物业公司也没有什么说头。

对供暖公司没有连接的暖气接头、屋内被水浸泡的场景立即进行拍照，计算你家屋内损失金额、楼下邻居家的损失金额，最好暂停室内的一切装修活动，尽量让屋内保护好现场，找个律师帮忙起草诉状，到当地法院提起诉讼！要求供暖公司（或连带物业一起起诉）赔尝你及楼下邻居的所有损失！立案后，在法院准许后再开始室内装修！

这个案子案情并不复杂，相信会得到一个公正的判决！

你应去找律师问问！！
你如果去购买实木炭化地暖地板就不会出现这样的问题！在北方有暖气的，应该用实木炭化地暖地板好！！不变形、防潮、耐久！！普通实木地板在暖气房里以后会开裂的，一次投资30年保全，多好呀！！苏州有，淮海大学和苏州云天科技共同研发的！！

1,不行的，家具的实木都是经过晾干的，有含水率的指标
2，没事的，时间短没事
3，可以，基本没有区别，最好是刷最后一遍时把整面墙都刷了，不然能看出来
4，不建议，但是要有误工的补偿，详见你的装修合同。最好是协商解决，不然耗不起啊
5，对，就是应该给你