有房不一定有证，有证一定有房。房在证在，房拆证废。有房产证没有房屋，只能说明你曾经有个房子。房屋一旦拆除，不但房产证作废，宅基地使用权也即收归集体，如果在原基重建，必须重新申请土地使用权。房屋建成后再次申领房屋产权证书。
