请问我在农村村里租地三十年合同满后地上房子归属权,合法的

2024-12-22 11:44:18
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回答1:

如果房子是你出资建的话,理论上房子仍然是你的。但是地是别人的,对方收回地的话,有权利要求你恢复原状,即使你想留给别人也要看别人愿不愿意要,不愿意要的话你就要负责拆除或者移走,否则对方来做的话有权要求你支付相应费用。所以你是完全弱势,根本没有和土地所有人对抗的能力,对你来说,能够折价处理这套房子给地主就是最好的结局了。

回答2:

这个要看当初租地的时候是怎么约定,关于在土地上盖房子,租期满后怎么处理;
如果当时有约定的话,那就按照约定来;
如果当初没有约定,现在也可以和对方协商解决,最好是能协商解决,那样你的利益损失较少的;
如果当初没有约定,现在也谈不拢,按照法律规定,是要恢复原状的,意思就是你能带走的你带走,你带走不走的也要恢复成当初租的时候的样子,其实这样对你的损失最大;
个人建议尽可能和对方谈,哪怕多退让一些;

回答3:

根据国家物权法的规定,房子的物权是你的。承包合同到期,你如果失去了土地的承包权以后,这个房子的物权虽然是你的,但这个房子不能再占有这块地了,你有权对房子进行处置(拆掉或是什么的)。

回答4:

只有土地的使用权,使用权结束后,那么土地上的房子会被拆除。

回答5:

拆除了恢复原状交还土地。也可:以协商续租。网友建议,仅供参考。祝你好运!