能贷款。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
可以做抵押贷款。流程如下：
房主及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。
银行对贷款申请进行调查、审批。
房主与银行签订借款及担保合同。
房主与银行办理房产抵押登记。
银行向房主账户发放贷款。
按月还款。
没有房产证可以贷款吗
桂林自建房可以过户了么？
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