父亲去世,母亲还在,子女如何继承房产,要办什么手续

2024-11-14 21:30:26
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回答1:

需要做好继承权公证书,然后到公证处做继承公证即可。

办理继承权公证应提供如下材料:

1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。

2、被继承人所遗财产证明。

3、继承保险金的提供保险单据。

4、公证人员认为应当提交的其他材料。

5、所遗不动产证明。

6、房产证、土地使用权证。

扩展资料:

出具继承权公证之前,对未经公证的遗嘱的处理方式:

继承分法定继承和遗嘱继承两种,继承法第五条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。据此可知,遗嘱如无违反法律之处,遗嘱继承应优于法定继承。

在当事人申办继承权公证时,如被继承人生前立有未经公证的遗嘱,必须首先要认定遗嘱的法律效力方能办理继承权公证,必须出具遗嘱继承权公证书,如按法定继承权公证则极有可能侵犯遗嘱继承人的合法权益。

例如,甲生前立有未经公证的遗嘱,指定女儿乙一人继承房产,某公证处在确定了其他法定继承人都放弃继承的意思表示后,依法定继承方式为乙出具了继承权公证书,大多数人都会认为此结果与甲的遗嘱意愿相同,没有不妥之处,但就是这种法定继承方式为乙日后单独处分该房产设置了障碍,致使乙不能单独处分继承到的房产。

参考资料来源:

百度百科—继承权公证

百度百科—继承权公证书

回答2:

如果父母已经过世了,房产证却是父母的名字,那子女该如何继承

回答3:

如果,这个房子是夫妻共同财产的话,首先,这个房子有你母亲一半,另一半,按照第一顺序继承人来继承,包括:你的母亲,子女,如果你的爷爷奶奶还在的的话也是第一顺序继承人。一起平分。

回答4:

先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证
不用公证的,所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户
需要公证的,先和公证处预约公证时间,所有继承人再一起办理公证,拿公证书去房管部门办理过户。按受益额2%收取公证费
去年七月司法部通知,继承不是必须公证,但是各地执行时间不一致