没领证买房可以写两个人的名字吗 需要注意什么

买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。　

但按揭购房时，银行借款合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、银行借款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

没领证买房，可以写两个人名字。

根据《不动产登记暂行规定》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

扩展资料：

《不动产登记暂行规定》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

参考资料来源：广东省政府——不动产登记暂行条例

没领证买房是可以写两个人的名字的，买房和结婚并没有直接的关联，所以，没结婚也是可以一起买房的,,但需要注意的事项如下：

1、如果结婚证的登记日期在产证之前拿到的话，不管产证是否有双方的名字，都是夫妻共同财产；

2、如果结婚证日期在产证日期之后，只要拿着你们的结婚证到房产交易中心办理一下，就能算是你们的共同财产了。

如今,很多年轻人都喜欢先买房后结婚,但在房产证上写几个人的名字是不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。 

当然是可以的，不管有没有领证都可以写两个人的名字去买房，这个房的时候就是你们共同财产。

这样也是可以给到双方一个保障的。

毕竟这个是一件比较大的事情，买房是需要几乎所有的积蓄，这个时候写两个人的名字就成了两个人的共同财产，以后如果有什么问题的话，当然这只是预防哈，也是会有一个保障，也不用过多的去担心的。

但是一般来说，等到结婚以后再买房。并且写两个人的名字，这个有的人觉得要更有保障一些。因为这个是属于婚后财产。

可以写两个人的名字，如果是两个人一起出钱购买的房产，这样做无可厚非。
如果是一方出钱购买的，你有足够相信对方的人品，那也是可以的，因为不管是不是写两个人的名字，你们都会生活在那个房子里面。
如果你对你的结果对象抱有怀疑的态度，害怕有什么变化，那就可以到律师事务所，然后对房产的所有权进行书名，然后在公证，这样就没有后顾之忧，但是，这样的操作，会伤感情。
虽然这样做也没有什么不对，但是对于还没有结婚的两个人来说，还是不好，但是又比以后因为这些问题影响婚姻关系来说，更好。毕竟世上最看不透的就是人心，最容易变化的也是人心。
所以两个人好好的商量，把这些事情摊开来说明白，免得以后成为矛盾的导火线。