五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，你可以直接看他的《商品房销售（预售）许可证》，《商品房销售（预售）许可证》要求办理完其他四证才可以办理，还有如果有《商品房销售（预售）许可证》的话，还要仔细看下他《商品房销售（预售）许可证》的预售范围，经常有开发商先办部分楼的预售许可证的。
