有抵押的房子不能过户，而且买卖房屋的话，必须要有房产证和土地证，卖有贷款的房子，必须把尾款结清之后，到房产局办理注销抵押登记之后才能过户，不管别人说到天上去，记住，有尾款的房子必须结清之后注销抵押登记才能过户，而且必须要办房产证和土地证
这个是不能卖的，因为你的房产以及被抵押了，在抵押期间是不能进行交易的
抵押贷款的房子能卖吗
