租户拖欠水电费怎么办？

我这几年出租房子，有好几次都是我自己支付的水电费。有的租户拖欠租金直接跑了，后来一查还拖欠水电费，租房的押金连抵扣房租都不够，更别说这些水电费了。
因为传统的水电表，是先使用再付费的方式，往往水电局来催款，我才知道租户拖欠了，一直到我后来安装了一套智能水电表，就再也不会发生这种情况了。
这套智能水电表是十亿合伙人专为房东而研发的，采用的是预先充值再使用的方式，不会再有欠费情况发生；对于租户来说，充值方式也非常方便，租户用手机登录十亿合伙人系统上充值就可以了，也可以直接下载票据；日常如果表内余量低于警戒线，系统也会自动通知租户及时充值，不会影响日常使用；如果平时有需要，也可以远程对水电表拉/合闸。
我觉得十亿合伙人的智能电表还有另外的好处，就是解决了我收租的烦恼。之前租户经常拖欠房租，而十亿合伙人的“智能门锁”、“智能电表”和“远程控制”构成了一套完整的租房管理系统。如果租户拖欠房租，这套系统会自动限制门锁进入，同时限制租户的电表充值，这样也避免了租户拖欠房租的情况。
仅仅花几百块钱，完全避免了几千甚至是几万的损失，非常划算！

你好，很高兴回答你的问题，租户拖欠水电费，作为房东，可以用租户的抵押金来补充水电费，谢谢