房屋漏水，我应该如何向楼上索赔？

2024-12-05 19:33:25

推荐回答（5个）

回答1：

1、可向楼上户主直接索赔

2、可邀请第三方进行调节、如警察，邻居等

3、可直接进行民事诉讼并根据《物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

扩展资料

《物权法》：

第86条第1款规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”

第87条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”

第88条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”

这三条都是从义务的角度写的，即不动产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，为相邻不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等而使用自己的不动产负容忍义务，即提供必要的便利。

但从使用一方来讲，在行使相邻权的同时，也要负尽量避免对被使用的相邻不动产的权利人造成损害的义务；在无法避免造成损害的情况下，要给予赔偿，这也是公平合理原则的体现。

百度百科《中华人民共和国物权法》

回答2：

　　这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!

　　1/楼上租房的人,洗衣机污水不按规定排放,属于排放污染物造成你家损失,这是违反<物权法>第83条的行为,应该向你赔偿.

　　2/先不用考虑诉讼,你可以到所在街道的人民调解委员会申请调解,如果能够调解成功,就不用上法院了

　　3/你的损失,主要包括:

　　重新装修墙面的费用,按照实际购买材料和工人的工资计算;

　　被褥清洗的费用:如果需要干洗,按照干洗费用,只是用洗衣机水洗就可以搞掂的,就不要算了.如果被芯损坏,按照新买的折价计算.

　　误工费:根据你单位出具的月收入证明,按照请假时间计算.

　　房屋不能使用的费用:如果需要因此租房,按照租房费用计算.如果没有租房,就不能计算.

　　4/如果需要鉴定,费用当然是对方负责.你也可以先支付,到时向对方索赔.

　　5/这种小案件,不请律师也可以.如果请了律师,也是你的损失,要对方支付

　　法律依据:

　　《中华人民共和国物权法》
　　http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm

　　第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

回答3：

　　1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
　　2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
　　3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

回答4：

邻居,基本上维修到位,误工及污损给一定的补偿即可.根据你的工资和干洗的费用算.这个不是用来发财的,你弄得太高,价码不对,对方当然不接受了.

回答5：

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