在长沙买房对外地人有什么限购政策？怎么落户？

限购政策如下：

1、购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的有限制。

2、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

3、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。

4、湖南省外的居民需缴纳12个月以上的个人所得税或社保才能够得一套房。

落户政策如下：

1、买新房落户，办理买房落户需要准备的资料：

（1）、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)

（2）、购房合同

（3）、按揭合同

（4）、购房发票

（5）、契税发票

（6）、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本)

2、办理流程：

1、带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。

2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。

3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。

4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户)

5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。

在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。

具有长沙本地市常住户口的一年以上，已签定了购房合同并交纳了长沙市常住户籍证两年以上。
购买商业办公类房(不含自建住房和商业办公)。
外地户籍购房条件，符合以前在长沙市区购买的社保、或者个人纳税证明满一年。购房条件，是家庭成员至少有一个具有长沙市城镇常住户口三年以上并且在本市工作或居住，购房申请人及家庭成员在本市均无房或者现住房面积低于规定标准的住房困难标准。

长沙有严格的限购政策。如果想落户，最快的办法是买法拍房破限购。无需购房资格， 不过法拍房特殊，个人直接拍要冒大风险，如果要稳妥找专业法辅机构辅助。帮你全程兜底服务，承担风险和责任。