1、房价多少？定金只有在房价的20%以内才有效2、定金有个罚则，房主违约需要双倍返还，就是1万还回来，再给1万3、违约金和定金只能用一个，看哪个能赔的钱多4、肯定能向法院起诉，法院判决后仍不履行的，可以申请法院强制执行
