我是用商业贷款买的住房还能用住房公积金贷款装修吗

2025-01-02 08:31:59
推荐回答(4个)
回答1:

装修不可以提取公积金,只能申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

回答2:

解答如下,希望迎彬的解答能够帮助你 。
1、买房用商业贷款已经定性,所以公积金既然没用,干别的就不叫贷款了。
2、用公积金装修的方式不叫贷款,叫支取公积金,是可以的,在公积金的范畴里可以作为租房、装修、房屋改造、大病等多种方式可以申请支取。(但这种方式可能需要先装修,最后拿合同,发票再去申请支取。
3、但这种方式有一个问题,只有问你自己,就是你的公积金月缴存多少(单位+个人缴纳),目前交了多长时间,公积金余额是多少,这取决于你能取多少。(假如:每月2000元,缴了5年=2000x12x5 这是你能支取的总金额。单位人事部门可以协同支取)超出缴纳公积金的部分是不可以实现贷款的。请知晓

回答3:

不能申请提取公积金用于装修。
公积金只能用于购房,租房,大修住房,大病医疗或离职退休提取。
可以凭买卖合同和商业贷款凭据,付款凭据,以购房名义申请提取公积金。
可以一年申请提取一次,额度不超过上年还贷总额。
拿到钱可以用于装修。

回答4:

可以